女性のお部屋探し情報

賃貸物件を見ないでおさえる 先行申し込みってなに?

2017/04/11

1月も後半に入り大変ありがたい事にお客様がとても増えております

お部屋をご紹介する際も普段はお写真や図面を見せてから「見てみたいです!」とお客様が言った段階で内見の手続きを……という形を普段とっていたのですが、

この時期は空室確認をしてから「このお部屋はどうですか?」という形で紹介をさせていただいています

先にお写真などの情報だけ見せて気に入っていただいても、「申込み入っちゃいました」「終了しました」「もう審査も終わってしまったので……」「実はまだ退去されてないので見れないです」などが非常に多くなってきているからです

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申し込みが入っている場合、2番手や3番手で申し込みすることも可能ですが1番手さんがキャンセルせず、無事に審査が終わってしまうと2番手さんは審査の段階にも進まず終了していまします

でずが、まだ退去してないので見れないという場合、「先行申し込み」というものができる可能性があります

先行申し込みをすれば実際に物件を見ずに申し込みをして物件を止めてしまうことができます

内見可能になった時点で内見をしていただき、そこでキャンセルするか申込みをするかを決めることができます

キャンセルにはお金はかかりません

お部屋探しのタイミングを考える女の子

物件によってまちまちですが1番手申し込みであれば1番はじめに内見してその判断をさせてくれる場合も

または、希望のお部屋はまだ空いていないけど、他の同じ間取りのお部屋、または反転タイプで向きこそ違えどほとんど中は変わらないお部屋は内見可能だという場合はそちらを見てからお申込みを決めることも可能です

2月や3月になると学生さんや新社会人の方は4月からの新生活に向けて慌てはじめるため、こういった先行申し込みされる方も多いです

似たような言葉で「先行契約」というものがありますが、こちらは物件を見ないで契約まで進んでしまうため、部屋を見て思っていたものと違ったからキャンセル!ということができないものになりますので要注意です

あつまる不動産では聞き慣れない不動産用語についてもしっかりお伝えしておりますのでお気軽に聞いて下さいね

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