暮らし

退去費用っていくらかかる?退去の際トラブルにならないために知って欲しい事

2016/09/24

こんにちは、あつまる不動産です♪8月に入りびっくりするくらい暑い日が続きますね!くれぐれも体調など崩されない様お過ごし下さいね♪

さて、先日お引越をしたワタシですが、

やっぱり気になるのは退去の費用

以前、管理会社で働いていた時にも 

退去時の費用は トラブル!第一位!でした。

退去前の荷物

という事で、今回は退去時にかかる費用について!お伝えしたいと思います。

まず

ルームクリーニング!これは一般賃貸借契約の場合、特約として記載されている事が大半です。 (ルームクリーニング代はエアコンクリーニングも含みます)

退去の際、

”掃除をすごくきれいにしたので、ルームクリーニング代は免除して下さい”

とおっしゃる方もいらっしゃいます。

お気持ちはすご~く解るのですが・・・

残念ながらルームクリーニングは

専門の業者が改めてお掃除に入るため、どうしても費用が発生してしまいます・・・。ゴメンナサイ。

専門のクリーニング業者

とはいえ、お世話になったお部屋です!綺麗にして退去するとお部屋も喜びますよ♪

ところで

このルームクリーニング代、一体いくらかかるの??と疑問をお持ちの方もいらっしゃいますよね。

お部屋により費用は異なるのですが

一人暮らしのお部屋サイズですと目安

12,000円~35,000円前後です。

敷金なしの場合にはルームクリーニング代(○○円)として、初期費用に含まれているのが一般的です。

特に修繕がなければルームクリーニング代のみで終了です♪

しかしカビや汚れがクロス(壁紙)にあったり、ドアを壊したなど修繕が必要な場合には、プラスで請求されますのでご注意を!

貯金

プラスの請求といえば・・

先日お客様が

”退去の際に荷物を動かしてみたら、お部屋の壁にカビが発生していました!

いくら請求されるか今から怖いです・・・・・・”とおっしゃっておりました。

カビが発生してしまったお部屋は意外と多いです!

▼カビ発生を防ぐため

・お部屋は風通しをよくする

・エアコンをつけて風を回す

・雨の日は窓をしっかり閉める

・結露発生したら放置せず拭き取る

など、特に冬場は気をつけて生活して下さいね。

また、お部屋でタバコやお香を焚いている方は要注意です!クロス(壁紙)は

1部屋に左・右・天井・ドア周りなど沢山利用されております!

全て張替となると、何万もの高額請求がくることになります・・・くれぐれもご注意下さいね。

タバコ

▼まとめ

一般賃貸借契約の場合、退去の際には

ルームクリーニング代(12,000円~35,000円前後)

その他、入居者の故意過失による修繕については、入居者負担になる契約が一般的です。

(*但契約内容により異なります)

退去の際にトラブルにならない様、ご契約の際にはご注意してみて下さいね♪

女性のためのあつまる不動産では、退去の際のご相談も承っておりますのでお気軽にご相談下さい♪



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