不動産会社裏話

相場より安い物件 安いには安いなりの理由がある!

どこの地域にも家賃相場というのがあります

高円寺の家賃相場は1Rで6.6万、1Kで7.67万円です

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そして駅から近ければ近いほど家賃は高くなります

先日、「駅から徒歩2分 1K 室内美室で日当り良好!」とうい物件を見に行ったのですが、窓を開けた瞬間びっくりΣ(゚Д゚)

なんとすぐ目の前が墓地

なるほどこれが安い理由かー……と思いました


ちょっとこれは極端な例ですが、やっぱり安いのは何か理由があって下げないと人が入らない場合が多いのかなと

(たまにものすごくいい物件なのに安い時もありますが、すぐお部屋がうまっちゃいます)

よーく注意してみてください

すごく条件が良い、でも洗濯機置場が外

写真や間取図や図面ではわからないことが実際見てみると判明するということもたくさんあります

お部屋がすごく綺麗、だけどトイレが和式でお風呂もちょぉっと古いタイプのもの

共用部分があまり綺麗ではない、天井がすごく斜め、洗濯物が外に干せないような環境などなど

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でも、そういった安くなっている理由があなたにとって気になるものでなくて、お家賃もベストだったりするとラッキー\(^o^)/

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他の人にとっては微妙でもあなたにとってはとんだ掘り出し物だということも

お部屋探しって、運も大事だったり

そういうところにも是非注意を向けて見てくださいね

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